Navigation überspringen
homeimpressum/kontaktdrucksitemapverzeichnisse

Weitere Informationen

Weitere Projekte der Initiative

Frauenwohnen im 21. Jahrhundert

   
TypAutonome Frauenwohnprojekte
StandortBerlin
Projektierungsbeginn2000
Fertigstellung/Erstbezug2007
Kontakt info[at]beginenwerk.de
http://www.beginenwerk.de
SchwerpunkteSelbstinitiiertes altersgemischtes Eigentumsprojekt eines Vereins mit Multiplikatorinnenzielen
   
   
Projektbeteiligte 
InitiatorinBeginenWerk e. V.
Eigentumselbstnutzende oder vermietende Wohnungskäuferinnen, die dem Verein BeginenWerk e. V. angehören müssen
ArchitekturBarbara Brakenhoff, Leipzig
Kooperation Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Projektentwicklung Jutta Kämper, Beginenwerk e. V.
weitere BeteiligteStiftung FrauenRäume (langfristig geplant)
ProjektumfangInnerstädtischer Wohnungsneubau auf einem vom Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg veräußerten Baulückengrundstück
Wohnungen53 WE, davon 44 Etagenwohnungen mit 56 m² bis 61 m² bzw. 70 m² bis 77 m², vier Maisonnette-Wohnungen mit 105 m², fünf Gartenwohnungen. Bis auf die Maisonnetten sind alle Wohnungen behindertenfreundlich.
GemeinschaftsflächenEin 95 m² großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Nebenflächen und eine große Dachterrasse sowie ein Gästeapartment mit zwei Zimmern (für BesucherInnen der Bewohnerinnen).
Kosten/MietenDer Bau ist frei finanziert mit einem Kaufpreis für die Wohnungen von 2.100 Euro/m² Wohnfläche (Wohnungen im EG und im 1. OG) und 2.300 Euro/m² (Wohnungen ab dem 2. OG). Darin enthalten ist die Umlage für die Gemeinschaftsräume.
ZielgruppenAllein stehende und allein erziehende Frauen und lesbische Paare jeden Alters.
BewohnerInnenstrukturDie Bewohnerinnen sind zwischen 38 und 72 Jahre alt, haben die unterschiedlichsten Berufe und Interessen. Ein Teil der Wohnungen wurde als späterer Alterssitz erworben und vermietet.
ZielsetzungenZiel ist die Schaffung von Wohnraum in Frauenhand für eine nachbarschaftliche Wohnform von Frauen mit zwangloser Kommunikation und zugleich geschützter Privatsphäre. Gemeinsame Unternehmungen und gegenseitige Anregungen sind erwünscht – aber Gemeinschaft ist kein Muss. Es soll Nachbarschaftshilfe praktiziert werden, um bei Krankheit und im Alter nicht ausschließlich auf professionelle Hilfe angewiesen zu sein. Für den Erwerb einer Wohnung ist die Mitgliedschaft im Verein BeginenWerk e. V. notwendig, die Frauen vorbehalten bleibt. Männer können (mit)einziehen, aber kein Eigentum erwerben.
Ziel der geplanten Stiftung „FrauenRäume“ ist es, Frauenorte, insbesondere Frauenwohnprojekte, als solche dauerhaft zu sichern, zur Förderung selbstbestimmter, gemeinschaftsorientierter Wohn- und Lebensformen von Frauen. Die Stiftung zielt insbesondere auch darauf, Frauen die Möglichkeit zu geben, ihr Vermögen zum dauerhaften Verbleib „in Frauenhand“ zu verschenken oder zu vererben. Mit dem Stiftungskapital können weitere Frauenwohnprojekte geschaffen, Darlehen an Frauenprojekte gegeben oder aus den Erträgen Öffentlichkeitsarbeit und Forschungsprojekte finanziert werden.
PartizipationDas BeginenWerk bot während der Vorbereitungsphase monatliche Treffen für Interessentinnen an, auf denen sowohl über die vorgelegten Entwürfe als auch über den Planungsprozess und die unterschiedlichen Aspekte des zukünftigen Zusammenlebens diskutiert wurde. Es gibt verschiedene Arbeitsgruppen, u. a. eine AG Technik, eine AG Gartengestaltung und eine AG Verträge und Verwaltung.
Der jetzige Investor setzte das vom BeginenWerk vorgegebene Konzept um und verkaufte Wohnungen nur an Vereinsmitfrauen. Die Käuferinnen konnten weitgehend frei über die Aufteilung und Grundrissgestaltung entscheiden.
Architektur/Städtebau
LageDas Grundstück liegt in vergleichsweise ruhiger, grüner Lage an der Grenze des für seine „Kreuzberger Mischung“ bekannten Bezirks SO36 und dem eher bürgerlichen Bereich um den Landwehrkanal. Eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus, Kultur- und Sporteinrichtungen wie Schwimmbad und Hamam, Restaurants und Kneipen der eher gehobenen Kategorie auf der einen, eine Vielzahl von Frauenprojekten (z. B. die Schokofabrik) auf der anderen Seite tragen zur Attraktivität des Standorts für unterschiedliche Interessengruppen bei.
GebäudeDas ost-west-ausgerichtete 7-geschossige Gebäude zuzügl. Staffelgeschoss schließt eine Baulücke am Erkelenzdamm in Berlin Kreuzberg. Die farbenfrohe Fassade wirkt mit der vollständigen Verglasung und ihren geschwungenen Balkonen leicht. Die teilweise farbigen Gläser waren allerdings umstritten. Zwei Treppenhäuser mit Aufzug erschließen vom Innenhof her je vier Wohnungen über kurze Laubengänge. Die Wohnungen haben offene Grundrisse, eine Abtrennung einzelner Bereiche ist jedoch möglich. Das Architekturkonzept erlaubte eine weitgehend freie Aufteilung und Grundrissgestaltung durch die Bewohnerinnen. Alle Wohnungen haben Balkon oder Loggia zur Westseite, und einen zweiten Freisitz zur Ostseite, auf dem Laubengang, den sie sich mit je einer Nachbarin teilen. Neun Wohnungen haben einen direkten Zugang zum Garten oder zur Dachterrasse. Im UG finden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie für jede Wohnung ein Keller.
AussenanlagenIm von der Straße abgewandten und durch ein Tor gegen unerwünschte Besucher abgeschirmten Garten finden sich neben einem Grillplatz überdachte Fahrradabstellplätze in ausreichender Zahl. Die Privatgärten der EG-Wohnungen sind in den Garten integriert. Die große, teilüberdachte Dachterrasse ist gemeinschaftlich nutzbar.
ÖkologieAuf PKW-Stellplätze wurde verzichtet, was durch die Berliner Aufhebung der in anderen Bundesländern immer noch üblichen Verpflichtung zum Nachweis (oder zur finanziellen Ablösung) von Stellplätzen möglich wurde. Das Projekt ist weitgehend autofrei, entsprechende vertragliche Verpflichtungen sind jedoch nicht vorgesehen.
Chronik1992: Gründung des Vereins BeginenWerk e. V.
Der Name Beginenhof und Beginenwerk ist entstanden aus dem Wunsch heraus, an die beeindruckende Geschichte der mittelalterlichen Frauenbewegung der Beginen zu erinnern.
1997: Initiative zur Gründung einer Stiftung BeginenWerk
1997: Entwicklung eines Konzepts für ein Frauenwohnhaus in Berlin-Tiergarten; Entwürfe mehrerer Architektinnen. Dieses Projekt scheitert jedoch nach längeren Verhandlungen mit dem Bezirksplanungsamt und potentiellen Bauträgern
2000: Der Verein BeginenWerk e. V. bemüht sich um ein städtisches Grundstück in Berlin-Kreuzberg
2002: Zwischenzeitliche Pläne des Bezirks, auf dem Grundstück eine Sporthalle zu errichten, scheitern, das Grundstück wird für das Frauenwohnprojekt zur Verfügung gestellt
2002: Der Verein BeginenWerk gewinnt die Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG (BBW) als Bauträger, der auch die Vorfinanzierung übernehmen will
2002: Wiederaufnahme des Stiftungsgedankens, jetzt unter dem Namen FrauenRäume
2003: der für das Frühjahr geplante Baubeginn kann nicht realisiert werden, da die BBW durch den Wegfall der „Anschlussförderung im Sozialen Wohnungsbau“ im Land Berlin keine Möglichkeiten zur Kreditaufnahme hat und deshalb die Vorfinanzierung des Baus nicht übernehmen kann
2005: Weiterplanung mit dem neuen Investor Kondor-Wessels GmbH
2006: Baubeginn und Umbenennung des Projekts
November 2006: Richtfest
September 2007: Fertigstellung
Umsetzung feministischer Planungskonzepte im Projekt
  • Schaffung von eigenständigen und vielfältigen Lebens- und Wohnräumen mit Eigentumsverträgen exklusiv für Frauen
  • Versuch der langfristigen Sicherung der Wohnungen in Frauenhand durch die geplante Stiftung
  • Angebot von innerstädtischem Wohnraum für Frauen in einer Frauengemeinschaft
  • Unterstützung anderer Frauenwohnprojekte mit ähnlichen Zielen
  • Planung durch eine Architektin mit weitgehender Partizipation der künftigen Nutzerinnen
  • Selbstverwaltung
  • Verbindung von individuellen und gemeinschaftlichen Wohnwünschen
  • selbstbestimmtes und generationenübergreifendes Wohnen
  • Wohnungsgrundrisse mit funktionsoffenen, jedoch auch abtrennbaren Räumen
  • Gemeinschaftseinrichtungen
  • sehr gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung, Nähe weiterer Frauen(wohn) projekte
zum Seitenafang zum Seitenfang